广州将在未来三年提供1910公顷,今年将供应634公顷

2021-04-09 16:08   来源: 互联网    阅读次数:3065

        4月6日,广州市规划和自然资源局宣布了广州市2021-2023年住宅用地供应三年滚动规划(以下简称"供应计划")。2021年至2023年,广州市计划供应1910公顷住宅用地,平均每年计划供应637公顷住宅用地。

        

        从土地结构上看,广州市未来三年商业住宅用地的规划供应量为1441公顷,占土地利用总量的75.4%,非商业住宅用地的规划供应量为469公顷,占土地利用总量的24.6%。

        

        根据供应计划,2021年拟供应给广州的土地总数为2544公顷。今年,广州的住宅用地供应为634公顷,占规划总土地的25%,比前五年(2016-2020年)平均每年521公顷的住宅用地供应量高出22%。

        

        在该计划公布之前,广州市在3月26日公开出售了48块商业住宅用地,总面积为393.6公顷,其中293.9公顷为新建建筑用地,99.7公顷为存量建筑用地,建筑面积为9285万平方米。这是今年在供应计划内推出的首批住宅用地,包括去年供应计划内的部分用地。预计今年还会多出两批。约一百一十五公顷住宅用地将於六月至七月转让,约一百二十公顷由九月移转至十月。

        

        根据供应计划,必须确保住宅用地的持续和稳定供应,并控制房地产市场。"我们将通过多种渠道筹集出租住房用地,以适应多层次住房的需求,通过有限的地价竞争、竞争性的自主拥有、公开转让自有土地,培育租赁住房供给市场的主体,继续推进利用企事业单位集体建设用地和闲置土地建设租赁住房试点项目,通过多种渠道拓宽租赁住房来源。我们会善用出租公屋土地、转让商品房、工业用地编配出租房屋等,推动解决新市民及其他团体的住屋问题。

        

        为优化住宅用地供应的空间布局,促进占用与住房的平衡,应根据城市人口规模、总体功能布局、工居比例、公共设施配置、交通便利等因素,合理布局住宅用地,引导人口优化配置,提高人居质量。为保护旧城的空间肌理,减轻旧城的压力,旧城应提供适量的商业住宅用地,注重改善居住环境,积极促进职业与住房的平衡,增加工业用地集中区及轨道交通沿线的住宅用地供应。

        

        

        

责任编辑:iiihyt
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