信用受损模式待考 蛋壳公寓深陷破产跑路传言漩涡

2020-11-18 13:35   来源: 互联网    阅读次数:4243

11月16日,在网上流传的蛋壳公寓前雇员的爆料:"几小时后,蛋壳将被宣布破产,债务将达到60亿英镑,警察局将登记房客损失,在此期间,房东将不被允许断电断水。


这个消息很快被告知,恐慌蔓延到蛋壳所有者和租户。"蛋壳公寓"的话题被推到社交平台上搜索,业主们很快就烧掉了锅,并开始讨论"如何停止损失,收回出租的房子"。被切断但仍保持平静的房客的心理预期开始改变--姓杭州的蛋壳租户王在同一天给管家发了一则破产传闻的截图,但一直没有得到回应。上海一位姓易的房客发了一条短信祈祷:"不要打雷,它只更新了一年。


上一次,蛋壳公寓试图澄清破产传闻,并在界面上说:"这是个谣言。这家公司的确遇到了财务困难,但它正在积极应对。


但这一声明并没有打消公众的情绪,增强了业主和租户的信心。因为与上月相比,蛋壳的情况变得更糟了--北京、深圳、杭州、武汉等地的供应商、雇员和其他权利已经陷入一场拔河,房东是否会对租户采取极端行动,房客恐慌是否会迅速演变为退租、租金、信贷等需要解决的问题,并已进入恶性循环。


长租公寓分散经营人往往牵涉到各种矿场,蛋壳因其规模大而备受关注。目前,如何挽救蛋壳,不仅是企业自身的危机,也是长租公寓分散模式的成败、租金和贷款监管的缺失,也是千百万人民的社会和生活的问题。


来自世界各地的鸡毛

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五年来,蛋壳公寓已成为通过长租公寓的风口,将近400000间房间与蛋壳标签连接起来,并将数百万人连在一起,仅次于这一领域的领先者的第二大权力下放的长租公寓,其品牌一度超越了它的舒适感。


风口是天使,而疫情则是翅膀的对立面。新冠肺炎突然爆发,让本已无利可图的长租公寓经营者,面对空置率较高、租金收入不断下降的困境,企业也陷入了流动性危机。


到2020年,蛋壳公寓可以说是糟糕的年份,四面楚歌。


在公司管理方面,蛋壳公寓的核心管理出现了很多混乱。今年6月,蛋壳公寓的创始人兼首席执行官高静被带走接受调查。尽管该公司表示与蛋壳无关,但这一事件仍对蛋壳产生了重大负面影响。去年10月,蛋壳公寓首席运营官顾东(Guodong)也因个人原因离开了公司。


最近,北京、杭州、武汉等办公场所频繁维护自己的权益,一些拖欠装修工程的承包商要求拖欠租金,有的房客退还租金,房东要求租金,蛋壳工作人员要求工资。


目前,上海和杭州蛋壳公寓的租户被切断,深圳的一大片蛋壳公寓被切断,一些房东开始断电断电,赶走租户。


一位北京房客在黑猫投诉平台上表示:"互联网于8月30日开始运行,并在9月15日前发短信称将恢复正常。9月18日,他威胁要在9月30日恢复正常。结果,月底,客服部门表示,10月15日将恢复正常。客服一直在推动,管家微信甚至更多地没有恢复正常。


成都一位房客抱怨退款:"合同期满后,押金不予退还,每位客服人员将排队等候半小时以上才能来电。


在黑猫投诉平台上,没有人投诉撤销租金、停电、拖欠业主租金及公用事业等问题。有28081宗投诉涉及撤销租金、断电、拖欠业主租金及公用事业等问题。


危机加剧了。在10月至11月期间,蛋壳公寓两次被宣布破产,蛋壳公寓两次拒绝破产。


房客和房东等问题,也在积极处理,蛋壳公寓承诺永远不会逃跑,请放心。同时,我希望传媒小心报道,以免引起炒作和恐慌,对租客、业主、公司和行业都不利。"这是一个新兴行业,希望得到社会各方的支持和理解,"他说。


到目前为止,蛋壳公寓合作"租赁贷款"商业金融机构WeBank也与外界进行了交谈,显示出它不会"走下坡路"的信号。




责任编辑:无量渡口
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