蚂蚁上市后引爆之江楼市

2020-11-02 11:26   来源: 互联网    阅读次数:2263

在高度敏感的杭州房地产市场,任何风吹草动都会激起市场的涟漪,更不用说市值超过2万亿的"蚂蚁"了。


九月份,蚂蚁集团的全球总部设在杭州志江,一直以来没有大潮的芝江楼市发出响亮的响声,志江楼市疯狂,部分业主对数百万元的房价上涨表示欢迎,欢迎这一罕见的历史福利运动。


1604287704226320.png


在此之前,志江以其国家旅游景点、宋城古人情怀、高档豪宅绿城玫瑰园而闻名于世,这一切都与志江的自然风光和人文景观有关。而今,大家一夜之间就开始谈论蚂蚁金融服务集团(Ant Financial Services Group),这是志江的"蚂蚁集团"(Ant Group)的标签。


七月二十日,蚂蚁集团的官员宣布在上海证券交易所和香港联合交易所的主板成立科技创新委员会,同时上市。当时,蚂蚁的地板沸腾,每一位员工脸上都充满了喜悦,他们听到了财富和自由的声音。


当然,这一变化还包括日江市的房地产市场,那里有数以万亿计的百万富翁在路上,程序员的强大购买力被认为是对志江房价最有利的支撑。


二手房的价格应该随着价格上涨的声音而上涨。


蚂蚁金融服务集团位于钱塘江以东,桥南,西面是恒大水晶国际广场,目前地势荒凉,长满了杂草。


距蚂蚁金融服务集团最近的住宅区不到两公里,周边的生活氛围还不强。


去年,玉州滨河业主由于装修标准远低于5000元/平方米的价格和房地产许可证发放数天之久,直至今年7月底,浙江省政网仍有宾至江业主投诉房产证的问题。当时,购房者向开发商投诉,相当不满。


到目前为止,滨至江区仍有许多问题有待解决,最直观的社区形象代表的景观绿化也相当差,界面记者观察到,江南大部分社区仍然郁郁葱葱,滨治河树木稀疏,草坪枯黄甚至裸露,没有美感。作为社区形象最直观的代表,景观绿化相当差。


但是业主的情况完全不同。二十八号下午,社区的界面新闻,几位业主都笑了,满怀信心。一年前,他们对主要媒体禹州的不择手段的开发商充满了哀伤。


一个小时后,社区出现了四组代理商。顾客小乐从滨江区来到宾至河,他主要认为社区离滨江很近,而蚂蚁金融服务集团(Ant Financial Services Group)旁边。小乐想看到附近有一套最低价格为430万英镑的房子。中介说很多房东现在不卖房子有点尴尬,我估计房东的心理期望值也有所提高。


带着一种尝试的心态,中介帮小乐接通了房东的电话,电话房东确实回复了房子,暂时停止了销售。


你能看到的房子的价格太高了,有一栋89平方米的高楼,今年8月14日在联佳网挂牌400万套,蚂蚁金服集团在河上登陆,房东干脆把挂牌价提高到475万英镑。


最安全的房子的价格是450万英镑。蚂蚁金融服务集团(AntFinancialServicesGroup)上岸那天,房东把价格提高了500000。单价高达每平方米5万英镑,楼层低,社区环境差,所以小乐非常犹豫。


联佳线上,滨江区目前有33套住房上市,几乎全部在蚂蚁金服集团上市后掀起一波上涨浪潮,从2000万到100万,总发行价低至430万,而前一次的挂牌价格在360万至410万之间。


房价普遍上涨,但交易并不理想。智江区的一名中介告诉"界面新闻"(Interface News),尽管本周有很多人来看房子,但还没有达成协议。


价格上涨还传递到了距蚂蚁地4公里的河流核心区,那里的生活氛围已经成熟,项目包括中国九里河、嘉里云河亭、湘生云溪新语言、中天九溪城坪等。


以华润江九里项目为例,社区内89平方米的户型有两套三套房,目前社区最低房价为450万套,建筑面积为83平方米,9月初89平方米的最低价格为410万套。


在志江九里区,蚂蚁落水后,大部分房屋上升,从100000上升到170万。


质量更受市场认可的嘉云和亭89平房只有两套,最低的挂牌价为600万元,蚂蚁金服集团上岸后悬价上涨了800000。


金字塔顶端数以千万计的豪宅的价格也在上涨。杭州豪宅的销售重点告诉界面新闻(Interface News),最近一位客户想买一栋江别墅,并询问三栋别墅的房东,所有这些都涨价了,或者没有卖出去。

责任编辑:无量渡口
分享到:
0
【慎重声明】凡本站未注明来源为"新华热线"的所有作品,均转载、编译或摘编自其它媒体,转载、编译或摘编的目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请在30日内进行!